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山东临沂恒业领世馆51栋别墅被指侵占河流 部门

2019-05-11 21:23 债券

“这些别墅已经卖了快6年了,到现在都办不了房产证,一直说要强拆,不知道会不会拆掉。”5月6日,一位在别墅花园种菜的四周住民告诉《中国谋划报》记者。

  这些屡陷强拆传言的别墅名为“领世馆”,紧邻山东省临沂市北城新区焦点地段柳青河沿岸。现在,别墅虽已售罄多时,但鲜有业主装修入住,别墅附带的私人花园大多沦为四周住民种菜的场所,甚至大片裸露土地被种上了花生。

  资料显示,恒业领世馆项目共由51栋独栋、双拼和联排别墅组成,面积320~750平方米不等。在对外宣传中,该项目被誉为“临沂真正意义上的亲水皇家公馆”。但由于频频被举报侵占柳青河河流影响泄洪,领世馆部门修建已被当地城管部门责令停建,部门业主在装修历程中也因违法建设被责令自行拆除,恢回复貌,项目至今无法管理房产证。

  据领世馆项目开发商临沂恒业房地产开发有限公司一位卖力人先容,项目所有手续都是按正常流程管理的,包罗预售证在内的五证均齐全,只不外是由于个体人随处投诉举报,导致项目后续的一些手续所有被停掉了,“若是房产证管理拖延时间太长,我们也会接纳一些措施去申诉。”

  河景别墅卖房6年难办证

  北城新区为临沂市近些年北拓生长的重心,领世馆所处的位置位于北城新区焦点地段,沂河、祊河和柳青河三河交汇,地理位置和自然情况极佳。

  记者在项目现场看到,项目紧邻柳青河河岸,以兵圣路大桥为界分为南北两部门,南侧多为独栋别墅,北侧主要以联排别墅为主。只管项目已交房多时,但现在装修入住的业主并不多,大多处于闲置状态。别墅附带的私人花园被项目周边的住民用来种菜、甚至种满了花生。

  此外,众多别墅因恒久无人栖身,物业费也欠缴多时。以某独栋别墅为例,业主已欠缴自2 配资平台排名 016年7月1日至2018年12月31日的近8万元物业费。由于项目已清盘,恒业地产公司及项目营销中央所在的领世馆7号楼也已人去楼空。

  据相识,领世馆最早于2013年11月24日公然销售,在项现在期宣传资料中被誉为风水宝地。项目共由51栋独栋、双拼和联排公馆组成,面积介于320平方米至750平方米之间。

  “项目整体占地6.5万平方米

,总修建面积4.5万平方米,容积率仅为0.7,绿化率高达45%,超低修建密度,在临沂地产市场绝无仅有。”领世馆此前的宣传称,项目东靠柳青河,南临祊河,形似蛟龙卧岸,风水极佳。

  据一位不愿签字的业主先容,项目交房几年时间了,到现在都没措施办证,再加上经常传言会被强拆,一些不着急住的爽性先空置着,物业费拖欠的住户也比力多。

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