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沈阳2宗土地揽金11.12亿元 中海8.41亿元竞得一宗宅

2019-05-30 20:54 外汇

  29日,沈阳出让2宗用地,两宗地块均位于沈阳市浑南区,总成交价11.12亿元。其中GN-ZN-04-11-2地块由沈阳泰美2.72亿元竞得,GN-MZ-01-07地块由中海以总价8.41亿元竞得。

  据悉,GN-ZN-04-11-2地块东至沈营大街西侧规划绿线、南至30米规划路北侧规划绿线、西至高铁二街东侧规划绿线、北至确定用地范围界限,土地面积土地面积31870.54平方米,用地性质为居住用地,容积率≤1 配资详细解读 .5,商业比例≤5%,建筑限高50米,起拍价格3800元/㎡,最高限价5700元/㎡。

  该地块共吸引中海、亿贸、泰美、碧桂园、新希望、富禹、金辉、阳光城、新东升等9家房企到场竞拍。最终,泰美以总价约2.72亿竞得该地块,成交单价达到最高限价5700元/㎡,溢价50%,另需配建4200㎡产权无偿移交政府人才住房。

  据了解,GN-MZ-01-07地块东至沈本大街西侧规划绿线、南至全运五路北侧规划绿线、西、北均至30米规划路东侧规划绿线。土地面积71986.03平方米,用地性质为居住用地,容积率≤1.9,商业比例≤10%,建筑限高100米,起拍价格4100元/㎡,最高限价6150元/㎡。

  该地块竞拍房企有绿城、金地、中海、华润、新希望、碧桂园、华发、招商、华宇、龙湖、保利、新东升、金辉、万科等14家。最终,中海以总价约8.41亿竞得该地块,成交单价达到最高限价61

50元/㎡,溢价率50%,另需配建28500平方米产权无偿移交政府人才住房。