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融创12.84亿元夺徐州商住用地楼面价3153元/平米 4月16日下午

2019-04-17 18:49 配资

  时代20.48亿元夺长沙梅溪湖宅地最高销售均价1.26万元/平米

  4月16日,湖南长沙岳麓区一宗住宅用地入市出让,起拍价17.07亿元,起拍楼面单价6006元/平方米。

  最终,该地块由时代中国旗下长沙骏驰企业管理无限公司以最高限价20.48亿元夺得,溢价率20%,楼面单价7207元/平方米。

  据观念地产新媒体理解,此次出让的地块编号为[2019]长沙市010号,位于岳麓区龙王港河以西、梧桐路以南,为住宅用地,出让总用空中积为71041平方米,建立用空中积为71041平方米,容积率为≤4.0,修建密度≤22%,绿地率≥40%,修建高度140米。

  按出让要求,该地块挂牌出让最高限价为204808万元,住宅最高销售均价为12600元/平方米,为该片区目前限价最洼地块。

  同时,项目建立须契合安居型住宅管理有关要求,144平方米以下的住宅户型不少于60%,优先首套刚需群体购置。

  融创12.84亿元夺徐州商住用地楼面价3153元/平米

  4月16日下午,江苏土地市场网出让一宗徐州商住用地,地块最终由融创以总价12.84亿元摘得,成交楼面价3153元/平方米。

  据观念地产新媒体理解,上述地块编号为2019-10,地块称号为桃花源武警支队西地块,位于徐商公路以北,桃花源湿地以南,出让面积17.1万平方米,修建面积为40.73万平方米,容积率不小于2且不大于2.4。竞拍起始价12.68亿元,最终由融创以成交总价12.84亿元,溢价率1.26%。

  此外,该地块共分为四局部功用区,包括城镇住宅用地、教育用地、医疗卫生用地以及商服用地。

  其中A功用区为城镇住宅用地,出让面积最大,为13.87万平方米,住宅修建体量约33.3万平方米,容积率不小于2且不大于2.4,修建密度不大于24%,绿地率不小于30%;此外,D功用区为商服用地,出让面积次之,为1.58万平方米,容积率为2.5至3.0,

 融创12.84亿元夺徐州商住用地楼面价3153元/平米 4月16日下午

修建密度不大于50%,绿地率不小于20%。

  中海宏弥漫价42.36%摘绍兴越城区宅地楼面价14614元/平

  4月16日,浙江绍兴越城区YC-04F-03号地块拍卖出让。最终,经128轮竞拍,由中海宏洋地产集团无限公司以总价10.62亿元夺得,楼面价14614.09元/平方米,溢价率42.36%。

  据观念地产新媒体得悉,该地块位于东至马臻路,南至湾溇路,西至湾溇公寓,北至现状河流,土地用处为住宅用地。

  地块出让面积40372平方米,容积率1.7-1.8,修建面积72669.6平方米,起价7.46亿元,起始楼面价10266元/平方米,建立期限3年。

  值得一提的是,于3月单月,中海在沈阳、石家庄、佛山、大连和香港收买了5宗地块,应占楼面面积合共约100.78万平方米。其中,香港地块应占权益比例为30%,将会以协作形式开展,其他权益占比均为100%,中海就相关土地收买应付的土地出让金约为77.26亿元。

  越秀5.89亿竞得杭州江干牛田单元一商住地溢价率21.67%

  4月16日,杭州主城区地下出让7宗地,总出让面积304亩,总修建面积46.8万平方米,总起价98.9亿元。

  从土地用处来看,纯住宅3宗,辨别位于上城区望江单元、江干区笕桥单元、下城区三里亭单元;商住地1宗,位于江干区牛田单元;商地3宗,散布于滨江区长江单元、下城区东新单元和西湖区留下单元。

  其中,编号为杭政储出[2019]14号的牛田单元C2/R21-01地块,经过21轮竞价,由杭州煊秀房地产开发无限公司以总价5.89亿元竞得,楼面价17744元/平方米,溢价率21.67%。

  据理解,杭政储出[2019]14号牛田单元C2/R21-01地块,东至规划新塘支路,南至江干区牛田单元R22-04地块小学,西至规划绿化,北至新塘路。出让面积14444平方米,容积率2.3,修建面积33221平方米,起价4.84亿元,起始楼面价14583元/平方米。