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香江控股:持有投资性房地产104万平 账面价值

2019-07-02 14:20 黄金

7月1日,深圳股份无限公司披露机构投资者于6月28日对其停止的记载。

关于投资者关怀的香江控股目前持有的投资性物业的状况,香江控股表示,旗下的香江家居是全国前5的综合性家居连锁卖场,依托地产与家居商贸流通业务的双轮驱动,目前公司自持的投资性房地产物业修建面积约104万平米,普遍散布

在国际次要一、二线城市,少数位于城市中心商业区域。

香江控股称,在会计上,目前公司持有的投资性房地产物业且是以本钱法停止计量,2019年第一季度财报显示性房地产科目为32.9亿元,为该局部的投资性房地产建立时或购入时的账面价值,均匀价钱约为3000元/平米,远远低于目前物业以后市场的公允价值,因而目前公司持有的投资性物业具有较大的潜在市场价值。

关于地产业务方面,香江控股表示,其目前在广州、天津等地有多个项目在开发、销售,其中2019年第一季度中,公司多个项目的销售签约金额同比和环比均疾速增长,运营性现金流净额为9.89亿元,同比和环比均大幅增长。

将来公司还有少量优质储藏用地,例如公司在广州番禺项目,位于万博中心区域,目前还持有住宅、商铺及车位等已开发未售面积算计约8.24万平米,未开发土地计容修建面积约36万平米

,周边市场价38000元~48000元/平米。

此外,关于科创业务方面,香江控股表示,其在战略上探究科创转型,并积极展开了科创相关效劳业务。其全资子公司香江云科技公司于2017年6月与签署框架协作协议。

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